Île isolée vivant à Pantelleria ... Crédit: Italie Sotheby's International Realty
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La Toscane a tendance à dominer l'horizon lorsqu'il s'agit de trouver des domaines viticoles à vendre en Italie, mais il existe également des options intéressantes plus au sud du pays.
Diletta Giorgolo Spinola, responsable des ventes pour le centre et le sud de l'Italie chez Sotheby’s International Realty, a récemment déclaré à Decanter.com que la Sicile devenait une zone intéressante à surveiller pour les acheteurs potentiels de propriétés viticoles, par exemple. Avez-vous déjà pensé à essayer de faire du vin sur les sols volcaniques de l'Etna?
Il existe bien sûr de nombreux paysages et styles de vins à prendre en compte dans le sud de l'Italie.
Pouilles , la région qui s’étend le long de la côte au pied de la «botte» italienne, a dans le passé été présentée comme la «nouvelle Toscane», même si cela ne rend peut-être pas service à la longue histoire de la région - y compris dans la production de vin.
«Les Pouilles ont une industrie viticole florissante depuis des siècles, surpassant toujours la Toscane et la Campanie voisine», comme le notait Adrian Mourby dans son récent Carafe guide de voyage sur la région.
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Les meilleurs cépages comprennent le Primitivo et le Negroamaro, connus pour leurs vins rouges plus corsés.
De l'autre côté du pays, il y a une proposition entièrement différente, les pentes abruptes de la côte amalfitaine ont besoin de peu d'introduction et peuvent fournir un endroit magnifique mais difficile pour faire du vin.
Un projet de vin commercial ne doit pas être entrepris à la légère, bien sûr, mais d’autres acheteurs potentiels pourraient alors envisager un vignoble de «style de vie» ou de «loisir» qui peut être entretenu de manière plus décontractée.
Voici quelques exemples de différents types de domaines viticoles à vendre dans le haut de gamme, pour vous inspirer.
Domaine viticole et viticole bio dans les Pouilles, coté pour 2,98 M €
Crédit photo: Immobilier international de Romolini / Christie .
Située près de Bari sur le plateau de Murge à 270 mètres d'altitude, cette cave biologique dispose de caves en activité.
Vous trouverez également 10 ha de vignes, plantées dans une gamme de cépages - dont Nero di Troia, Bombino Nero, Aleatico, Negroamaro, Malbec et Fiano.
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Le domaine est capable de produire 55000 bouteilles de vin par an, selon la cotation par Christie’s International Real Estate , en partenariat avec l'agence locale Romolini.
Il y a aussi une villa du XIXe siècle de six chambres à partir de laquelle organiser votre projet viticole. Les vignobles sont issus de l'agriculture biologique depuis 2009 et ont été certifiés en 2016, selon la liste.
Île isolée vivant à Pantelleria, cotée pour 3,8 M €
photo par Italie Sotheby’s International Realty .
Si vous pouvez vous arracher à la piscine à débordement surplombant la Méditerranée, cette propriété sur la petite île de Pantelleria dispose également de 800 vignes à cultiver dans le cadre d'un projet de loisirs à petite échelle.
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Il y a aussi 250 oliviers et 100 câpres, selon la cotation par la division italienne de Sotheby’s International Realty - sans oublier une villa de neuf chambres construite dans le paysage.
Pantelleria se trouve à environ 85 km au large de la côte sud de l'Italie continentale et abrite une technique de culture de la vigne qui a gagné Statut de patrimoine mondial de l'UNESCO en 2014.
Les vignes de brousse dressées en tête peuvent être utilisées pour produire Passito di Pantelleria , un vin doux à base de « Zibibbo «Raisins, également appelés Muscat d’Alexandrie.
Domaine «Agrotourisme» avec 30 hectares de terrain, coté 2 M €
photo par Immobilier international de Romolini / Christie .
De retour dans la région des Pouilles et offrant quelque chose de complètement différent, ce grand domaine de Castellana Grotte pourrait être un projet agricole et touristique intéressant.
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Il y a un vignoble de deux hectares avec 7500 vignes. «La production consiste en Primitivo di Gioia DOP e Aglianico dei Borbone, avec une production d’environ 1 300 bouteilles de vin par an», a déclaré la cotation par Christie’s International Real Estate , en partenariat avec Romolini.
Vous trouverez également des oliveraies et un verger de fruits, comprenant des cerises, des figues, des abricots et des poires.
Il y a une «maison privée» et sept maisons de vacances réparties dans le domaine, qui se trouve à 20 minutes en voiture de la côte, selon la liste.
Projet de vignoble biologique perché sur la côte amalfitaine, coté 3,5 M €
Un vignoble biologique à vendre sur la côte amalfitaine. Crédit photo: Immobilier international de Romolini / Christie .
Pas un pour ceux qui souffrent de vertige, peut-être, mais cette cave biologique construite sur des terrasses sur les pentes de la côte amalfitaine se compose de six hectares de vignes, plus deux hectares chacun d'oliveraies et de citronniers.
Les vignobles sont orientés au sud-est et au sud-ouest et plantés à Falanghina, Piedirosso, Biancolella, Ginestra, Aglianico et Tintore.
Il y a plusieurs bâtiments nécessitant des travaux de restauration, mais la cave est décrite comme en excellent état, selon la cotation par Christie’s International Real Estate , en partenariat avec Romolini.
En plus du vin, le domaine produit également du Limoncello et une liqueur de fenouil sauvage.
