Le domaine entouré de 2ha de vignes et de camp de 16ha. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty. Crédit: Lew Geffen Sotheby’s International Realty
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Pour une fraction du prix de domaines de taille similaire dans d'autres régions viticoles du monde entier, Paarl excelle à la fois en termes de rapport qualité-prix et de qualité de production.
Avec une histoire de vinification établie, beaucoup d'espace et une histoire récente offrant de bonnes opportunités d'investissement, le Cap occidental est idéal pour les achats de propriétés et il semble que le marché se renforce.
Selon le Dr George Cilliers, directeur de Lew Geffen Sotheby’s International Realty, le marché immobilier sud-africain a «fortement rebondi après le verrouillage du COVID 19».
Il a déclaré: «L’Afrique du Sud offre une multitude de types de propriétés, des grandes fermes commerciales aux petites maisons et appartements, mais la valeur qui peut être débloquée (en particulier pour les investisseurs étrangers) est énorme.
«L’immobilier est toujours un investissement à long terme et au fil des ans, il y aura toujours une oscillation entre les marchés acheteurs et vendeurs, mais sur le long terme, les prix de l’immobilier ne déçoivent pas.»
Citant de belles conditions météorologiques de longs étés chauds et des hivers frais, Cilliers a déclaré que `` le Cap occidental (Le Cap et les vignobles du Cap) sont des destinations populaires pour les Sud-Africains et les acheteurs internationaux, ce qui a alimenté les prix de l'immobilier et les types de maisons. le long de la côte et dans les zones plus rurales, et ces propriétés seraient en concurrence avec les meilleures propriétés du monde entier.
«L’excellent terroir et la proximité de la mer Atlantique font des vignobles du Cap un lieu idéal pour produire des vignobles de qualité supérieure. Aujourd'hui, il existe plus de 20 itinéraires régionaux, et les dégustations de vin, les visites de vignobles et de caves, les restaurants de vignobles et la myriade d'activités proposées contribuent de manière non négligeable à la construction globale de la marque, faisant véritablement du Cap l'une des premières destinations viticoles du monde. »
À propos de Paarl
La région possède une riche histoire de production de vin - remontant aux années 1680 - ainsi que d'énormes variations dans les types de sols, ce qui la rend idéale pour les rouges et les blancs, ainsi que des opportunités d'expérimentation. Les centres de production autour de rouges riches et robustes produits en grande partie à partir de Shiraz, Pinotage et Cabernet Sauvignon, bien que les cépages du Rhône Shiraz et Grenache se portent également bien.
Les blancs, généralement le chenin blanc et le chardonnay, sont des fruits à l'avant avec des saveurs tropicales, mais la région produit également des rosés, des vins de dessert doux et des vins mousseux Methode Cap Classique ainsi que du porto, du sherry et du brandy.
Situé à 60 km à l'intérieur des terres, à moins d'une heure de route de Cape Town et juste au nord de Stellenbosch, Paarl a acquis une renommée internationale non seulement pour ses vins, mais aussi pour la beauté à couper le souffle de son environnement naturel.
Un indice est dans son nom, signifiant `` perle '' en admiration pour les montagnes de granit scintillantes qui entourent la ville - la montagne Boland à l'est, l'imposant rocher Paarl à l'ouest et la montagne Simonsberg, qui trouvent toutes deux une maison pour la majorité. des vignobles de la région.
Cette région du Cap occidental abrite certains des domaines les plus connus du pays et, compte tenu de sa proximité avec Cape Town, est devenue une destination bien établie pour les touristes à la recherche d'expériences de dégustation de vin ou de visites de caves.
Ferme de la vallée de Bergriver
Vignobles uniques de 34 ha et lieu de mariage répertoriés à 2560133 $
Le domaine entouré de 2ha de vignes et de camp de 16ha. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Ce domaine viticole de 34 ha est situé au milieu de la vallée de la rivière Berg, sur la route principale des vignobles du Cap, à seulement 60 km de l'aéroport international du Cap.
Vendues en exploitation, les activités agricoles comprennent l'exportation de raisins de table, 2 ha de vignobles viticoles et un camp de 16 ha. Le domaine est également un lieu de mariage enregistré pouvant accueillir 250 personnes avec sa propre chapelle et ses suites.
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Le domaine maximise son incroyable vue à 360 degrés avec des vues sur la montagne visibles depuis le grand espace événementiel en verre et la terrasse des boissons au coucher du soleil. L'observation des étoiles est également possible depuis l'un des nombreux espaces de douche extérieurs attenants.
Ferme de la vallée de Bovlei
Propriété historique 5 étoiles du Cap néerlandais répertoriée à 3598007 $
Une vue aérienne du domaine de 35 ha. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
La ferme néerlandaise rénovée au crépuscule. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Ce domaine viticole établi de 35 ha est planté de raisins Sauvignon Blanc, Chardonnay, Chenin Blanc, Cabernet, Merlot, Pinotage, Shiraz, Malbec, Petite Verdot et Cabernet Franc et dispose d'une cave de 740 mètres carrés avec immeuble de bureaux et salle de dégustation.
10 autres gîtes du personnel, atelier et hangar composent les dépendances.
Une rénovation de la maison de campagne Grand Dèdale principale de 680 mètres carrés a eu lieu il y a 10 ans, la transformant en un établissement cinq étoiles avec six chambres en suite, une piscine d'eau salée de 15 m, une bibliothèque et une grande véranda surplombant la vallée.
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De vastes jardins paysagers, une salle de spa, un espace barbecue gastronomique et un bar en libre-service pour les résidents complètent l'établissement.
Ferme de la vallée de Paarl
Résidence majestueuse de 1050 mètres carrés avec vue imprenable sur la vallée et la montagne à 2578571 $
Le domaine perché sur le flanc de la montagne Klein Drakenstein. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Vue de face de la maison de quatre chambres. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Située sur les pentes des montagnes Klein Drakenstein, cette grande maison est impressionnante avec des vues pittoresques dans toutes les directions.
La maison principale comprend quatre chambres avec une maison d'hôtes de trois chambres et des plans approuvés pour plus de cottages.
Vendu en exploitation, le domaine produit actuellement des prunes d'exportation, des raisins de cuve et des olives.
Ferme de la vallée de Tulbach
Le vin et la ferme de Tulbach vendus comme une entreprise en exploitation évaluée à 1079861 $
Vue aérienne de la ferme de 61 ha. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Piscine extérieure et solarium avec vue sur la montagne. Photo gracieuseté de Lew Geffen Sotheby’s International Realty.
Cette ferme de 61 ha est située dans la vallée de Tulbach avec une entreprise d'hospitalité et de vinification établie.
L'exploitation se compose de 3ha plantés de vignobles de Shiraz, Pinot Noir, Merlot, Cabernet Sauvignon et Mouvedre et 4ha de vergers de poiriers avec alimentation en eau par deux barrages et en attente d'autorisation pour l'ajout d'une cave.
Le manoir Cape Dutch dispose de trois chambres et de vérandas enveloppantes avec un hébergement comprenant 15 suites, une piscine et un espace barbecue.
Le domaine fonctionne également comme un lieu de mariage avec l'une des plus anciennes chapelles de la vallée et une capacité de 200 personnes.
