Une vue sur le paysage du domaine. Crédit: Crédit photo: Cesar Olivares pour TTR Sotheby’s International Realty
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Le domaine de 1800 hectares (4500 acres) en a le potentiel pour abriter le plus grand vignoble de Virginie, si les nouveaux propriétaires souhaitent commencer un projet de plantation majeur, a déclaré la liste par Daniel Heider et Justin DiFranco de TTR Sotheby’s International Realty .
Il n'y a actuellement que 8 hectares (20 acres) de vignes, mais 61 hectares supplémentaires (150 acres) ont été «préparés pour l'expansion du vignoble», indique la liste.
Vignes au domaine. Crédit photo: Cesar Olivares pour TTR Sotheby’s International Realty.
Il y a aussi une brasserie artisanale en activité, 26 propriétés familiales à louer, plusieurs espaces événementiels, un manoir récemment construit de 12 000 pieds carrés, 20 lacs, une piste de karting et des «kilomètres de façade privée sur la rivière».
S'il est vendu à un prix proche du prix demandé, le le journal Wall Street a indiqué que la propriété deviendrait la maison la plus chère de Virginie.
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Crédit photo: Cesar Olivares pour TTR Sotheby’s International Realty.
Les voisins incluent le domaine Monticello, célèbre pour Thomas Jefferson, situé à environ 25 minutes en voiture à proximité, ainsi que plusieurs domaines viticoles bien connus, notamment les vignobles de Dave Matthews à Blenheim.
Connu sous le nom de Mt. Ida Reserve, la propriété est également environ trois fois plus grande que le Trump Winery & Estate situé à proximité, selon la liste.
Il dit qu'une partie du domaine appartenait autrefois à Bernard Arnault , PDG de l’empire du luxe LVMH qui regroupe aujourd’hui Krug Champagne et Château d’Yquem.
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Crédit photo: Cesar Olivares pour TTR Sotheby’s International Realty.
Sotheby’s a déclaré que le propriétaire actuel du domaine avait investi près de 100 millions de dollars sur près de deux décennies pour transformer la propriété.
Selon la liste, «Le domaine productif de revenus est parfait pour un complexe familial, une retraite d'entreprise, un campus d'entreprise phare ou un investissement à long terme.
«Alternativement, le bien est un candidat idéal pour une servitude de conservation et / ou d'impact sur les cours d'eau offrant des avantages fiscaux importants.»
La Virginie cultive des vignobles depuis 1619, mais les dernières décennies ont vu un développement rapide sur la scène viticole de l’État, comme Carafe la contributrice Jill Barth a noté dans ce guide d'introduction à la région .
Les meilleurs cépages sont le viognier, le cabernet franc, le chardonnay, le petit verdot, le merlot et le cabernet sauvignon.
