Une vue sur les vignes depuis la propriété. Crédit: ImmobilSarda / Christie's International Real Estate.
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Ce domaine viticole du nord de la Sardaigne pourrait être une proposition intéressante si vous cherchez à ralentir le rythme de vie, à poursuivre un éventuel projet de vin de boutique et à avoir la chance de disposer des fonds nécessaires pour investir.
Situé à proximité de la mer et avec une vue imprenable sur son environnement rural, le domaine de 10 hectares possède déjà des vignobles et élabore ses propres vins, selon la liste de ImmobilSarda / Christie’s International Real Estate .
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Crédit photo: ImmobilSarda / Christie’s International Real Estate .
Au prix de 2,2 M € (1,9 M £), il est également vendu en tant que domaine «agrotouristique».
Comme le titre l'indique, il dispose d'installations pour accueillir des groupes, notamment une grange et une salle à manger de 20 places avec cuisine - sans oublier la terrasse donnant sur le vignoble.
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Pour ceux qui s'intéressent davantage au côté vin, la liste indique qu'il y a une possibilité de planter plus de vignes.
Crédit photo: ImmobilSarda / Christie’s International Real Estate.
Alors que la production de vin se situe tout à fait à l'extrémité boutique de l'échelle, la liste indique que la production actuelle de vin de 8 060 bouteilles pourrait être étendue à entre 12 000 et 15 000 bouteilles.
Crédit photo: ImmobilSarda / Christie’s International Real Estate.
Un magasin vendant du vin, de l'huile d'olive et d'autres produits se trouve sur place, à côté d'une cave à vin et à barriques de 90 mètres carrés, tandis que la résidence principale est un manoir de trois chambres.
Bien que ce soit le genre de propriété viticole qui peut plaire à ceux qui recherchent le charme rustique et la tranquillité, la plus scintillante Costa Smeralda de la Sardaigne est également assez proche pour une visite, située au nord d'Olbia.
Les cépages les plus connus de la Sardaigne sont sans doute le Vermentino et le Cannonau, mais il existe de nombreux cépages moins connus qui méritent d'être connus, selon Carafe L'expert du vin italien Michaela Morris, qui a rédigé un guide d'achat des vins sardes en 2019 .
L'agence immobilière Knight Frank a déclaré en août qu'il y avait des preuves d'une demande plus élevée de propriétés rurales en Italie de la part des acheteurs internationaux en 2020, bien que le marché ait effectivement été suspendu lors du premier verrouillage de Covid-19.
Cependant, il convient de noter que la construction ou la gestion d'un projet de vignoble n'est pas une tâche facile. Il est important de faire vos recherches et d'être conscient des risques potentiels, dont certains sont abordés dans cet article sur les réalités de la possession d'un vignoble .
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